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INVESTIMENTO
IMMOBILIARE E/O RENDITA DI CAPITALE?
La formula di pagamento APPARTAMENTO
BOT θ la prima formula che consente
di abbinare all'investimento immobiliare la rendita di capitale.
La Case & Dintorni srl, gestisce e costruisce in proprio interventi
immobiliari ad uso abitativo.
La Case & Dintorni srl puς proporre l'acquisizione di immobili
che potranno essere pagati secondo il procedere dei lavori.
Il termine di consegna θ definito nel compromesso.
Quando il termine θ oltre l'anno si puς applicare la formula APPARTAMENTO BOT.
Come funziona APPARTAMENTO BOT?
Al momento del contratto di compromesso si stabilisce il prezzo, la data di
consegna dell'immobile
e viene pattuito il pagamento rateale che viene personalizzato alle esigenze
del Cliente.
Contestualmente si elabora la contabilizzazione di quanto renderebbe, nello
stesso periodo,
investire in titoli di stato gli stessi importi necessari alla acquisizione
dell'immobile.
Al sottoscrittore che si impegna a pagare con la formula
APPARTAMENTO BOT
la Case & Dintorni srl stornerΰ,
anticipatamente,
dalle rate contrattualmente previste gli importi cosμ calcolati.
Alla fine
dell'investimento il sottoscrittore avrΰ abbinato
all'OPERAZIONE IMMOBILIARE
la RESA FINANZIARIA del capitale.
Sarΰ come aver pagato
l'appartamento alla consegna,
e non a rate anticipate
perchθ, NEL PERIODO DELL'INVESTIMENTO ,
GLI IMPORTI VERSATI
AVRANNO GENERATO INTERESSI
COME SE FOSSERO STATI INVESTITI NEI MIGLIORI TITOLI DI STATO
VI ACCORGERETE CON STUPORE
CHE I NOSTRI APPARTAMENTI
QUANDO VI VENGONO CONSEGNATI
SONO COSTATI MOLTO MENO
DEL PREZZO DI LISTINO ALLA PRENOTAZIONE
e
SARETE STATI VOI A DETERMINARE LO SCONTO.
Se poi avete compromesso l'appartamento, ipotizzando di destinarlo ad
INVESTIMENTO,
potrete decidere o
di RIVENDERLO prima del rogito incassando il SICURO maggior valore di mercato,
oppure di ROGITARE
e affidare al nostro ufficio il compito di GESTIONE dell'affitto.
La formula APPARTAMENTO BOT θ sicuramente cumulabile
con pagamenti che prevedano l'accensione di un mutuo;
non θ cumulabile con altri sconti o eventuali riduzioni del prezzo
contrattualmente definite.
Di seguito potete trovare una tabella con illustrata un esempio di
acquisizione.
FORMULA APPARTAMENTO BOT:
|
|
PROSPETTO DI CALCOLO DELLA RENDITA immobile da 150.000 |
|
|||||||
|
DATA CONTRATTUALE |
ESEMPIO DI ACCONTI CONTRATTUALI |
RENDITA IPOTIZZATA: 3% ANNUO |
TOTALE |
|
||||
|
|
|
01/04/09 |
01/07/09 |
01/10/09 |
01/01/10 |
01/04/10 |
|
|
|
01/04/08 |
30.000 |
900 |
|
|
|
900 |
1.800 |
1 |
|
01/07/08 |
20.000 |
|
600 |
|
|
450 |
1.050 |
2 |
|
01/10/08 |
20.000 |
|
|
600 |
|
300 |
900 |
3 |
|
01/01/09 |
20.000 |
|
|
|
600 |
150 |
750 |
4 |
|
01/04/09 |
20.000 |
|
|
|
|
600 |
600 |
5 |
|
01/07/09 |
10.000 |
|
|
|
|
225 |
225 |
6 |
|
01/10/09 |
10.000 |
|
|
|
|
150 |
150 |
7 |
|
01/01/10 |
10.000 |
|
|
|
|
75 |
75 |
8 |
|
01/04/10 |
10.000 |
|
|
|
|
0 |
0 |
9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
150.000 |
|
|
|
|
|
5.550 |
|
|
PROSPETTO DEL CALCOLO DEGLI ACCONTI immobile da 150.000 |
||||
|
DATA CONTRATTUALE |
ACCONTI |
RENDITA APPARTAMENTO BOT |
ACCONTI DA VERSARE |
|
|
|
||||
|
01/04/08 |
30.000 |
-1.800 |
1 |
28.200 |
|
01/07/08 |
20.000 |
-1.050 |
2 |
18.850 |
|
01/10/08 |
20.000 |
-900 |
3 |
19.100 |
|
01/01/09 |
20.000 |
-750 |
4 |
19.250 |
|
01/04/09 |
20.000 |
-600 |
5 |
19.400 |
|
01/07/09 |
10.000 |
-225 |
6 |
9.775 |
|
01/10/09 |
10.000 |
-150 |
7 |
9.850 |
|
01/01/10 |
10.000 |
-75 |
8 |
9.925 |
|
01/04/10 |
10.000 |
-0 |
9 |
10.000 |
|
TOTALE DA VERSARE |
150.000 |
-5.550 |
|
144.450 |
Contattate il nostro
indirizzo E-mail
per avere informazioni informazioni sulle nostre operazioni immobiliari.
ed in particolare sulla operazione
immobiliare di
GIGNESE (VB) LAGO
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Vicino a STRESA la nota
localitΰ di turismo internazionale
LA CASA PER LE VOSTRE VACANZE
La nuova proposta di Case &
dintorni srl.
Potremo sottoporVi un prospetto di acquisto elaborato in base alle Vs. esigenze
di pagamento
e Vi indicheremo la rendita "APPARTAMENTO
BOT"
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INVESTIMENTO IMMOBILARE
E RENDITA DI CAPITALE
(APPARTAMENTO BOT θ un marchio
registrato)
